抗疫專欄
通知 | 深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項目計價調(diào)整工作指引
信息來源： 深圳住建頭條 信息提供日期：2020-03-11 瀏覽：2233
各有關(guān)單位：
為堅決貫徹落實習近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，按照省、市疫情防控和企業(yè)復產(chǎn)復工工作總體部署，加快推進工程項目有序復工，指導疫情防控期間建設(shè)工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進建設(shè)工程項目科學有序復工的通知》的有關(guān)規(guī)定，市住房和建設(shè)局起草了《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項目計價調(diào)整工作指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。
附件：深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項目計價調(diào)整工作指引
深圳市住房和建設(shè)局2020年3月9日
深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項目計價調(diào)整工作指引 為堅決貫徹落實習近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，加快推進工程項目有序復工，保證工程項目順利實施，指導疫情防控期間建設(shè)工程費用計列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進建設(shè)工程項目科學有序復工的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本指引。
一、總則
（一）本指引所指疫情防控期間是指自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應之日起至疫情解除之日止。
（二）本指引適用于我市管轄范圍內(nèi)疫情防控期間國有資金投資的建設(shè)工程項目，非國有資金投資的建設(shè)工程項目可參照執(zhí)行。根據(jù)《深圳市特殊工程認定和發(fā)包辦法》（深府〔2012〕46號）認定為搶險救災工程、應急工程等特殊工程的，不適用于本指引。
二、工期順延及費用調(diào)整
疫情防控期間復工和疫情解除后復工的建設(shè)工程項目，合同雙方應根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.第10不可抗力的規(guī)定，本著友好協(xié)商、實事求是的原則，合理分擔因疫情防控造成的工期順延、疫情防控費用及相應損失費用。
疫情防控期間復工的建設(shè)工程項目可參照以下原則簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。
工期順延
因應對疫情防控導致的工期延誤，予以順延。順延天數(shù)自廣東省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應之日起至復工之日止。
費用調(diào)整
1.人工、材料價格調(diào)整。合同約定不調(diào)整或無明確約定的建設(shè)工程項目，疫情防控期間的人工、材料價格變化，可按5%以內(nèi)的人工、材料價格上漲風險由施工單位承擔，超出部分由建設(shè)單位承擔的原則合理分擔風險。
2.疫情防控費用。根據(jù)《深圳市建設(shè)工程項目疫情防控和復工指引》（深肺炎恢復組〔2020〕4號）的有關(guān)規(guī)定，施工單位因落實工地封閉管理、衛(wèi)生消毒防控、日常監(jiān)測排查、人員隔離觀察等疫情防控措施產(chǎn)生的疫情防控費用，合同雙方應按實簽證，列入工程造價。疫情防控費用只計取稅金，不參與下浮。
疫情防控費用包括防控管理監(jiān)督人員費，防護口罩、消毒設(shè)備及材料、洗護用品用具、防護手套、護目鏡、體溫檢測器等防疫物資費以及人員觀察期間發(fā)生的住宿費、伙食費、誤工費。
3.趕工措施費。疫情防控期間復工的建設(shè)工程項目，如需趕工的，合同雙方可結(jié)合受疫情影響的實際工期，協(xié)商確定趕工措施費的計算方法。
三、其他事項
疫情防控期間復工的建設(shè)工程項目，各參建單位應按照市、區(qū)住房建設(shè)、交通運輸、水務等部門的規(guī)定和要求，全面落實疫情防控各項措施。合同雙方應及時做好疫情防控期間的疫情防控方案、人員實名登記、完成工程量以及防疫物資統(tǒng)計等資料并進行確認，以便后續(xù)可公平合理核算相應費用。
